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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Hénouville au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980997 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2

Iad France - Christel Vallet vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - Maison Traditionnelle de charme - Environ 157 m² habitables (163 m² au sol) sur un Terrain 1 320 m² à Hénouville
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon d'hiver chauffé largement ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC.

À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une mezzanine et des combles aménageables ainsi qu' une salle de bains et un WC.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique.

Les atouts :
Salon d'hiver chauffé avec accès direct à une terrasse de 60 m²
3 chambres + bureau + mezzanine.
Possibilité d'une 4e chambre.
Garage d'environ 20 m².
Car port d'environ 21,75 m² avec Prise pour véhicule électrique
Cave d'environ 6,5 m².
Espace barbecue couvert, idéal pour recevoir famille et amis.
Portail et porte de garage motorisés
Terrasse et jardin paysager.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629599)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1320 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hénouville
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison traditionnelle 157m2 à Hénouville
    En vente
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    Maison traditionnelle 157m2 Hénouville

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénouville (76840).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1320 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.