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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Denis-des-Murs au prix de 97 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985236 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
140m2

Iad France - Axel Senouci vous propose : Découvrez cette authentique maison de caractère située sur la commune de Saint-Denis-des-Murs, à seulement 10 minutes des commodités.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne en quête de calme et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée d'environ 5 m² desservant, d'un côté un agréable salon d'environ 20 m² avec cheminée, et de l'autre, une spacieuse cuisine d'environ 20 m², offrant un accès direct à la cave. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 12 m², suivie d'un bureau en enfilade d'environ 8 m², et une seconde chambre de près de 20 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 5 m².

Au deuxième étage, les combles d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et permettront la création de pièces supplémentaires selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1600 m², sublimé par de magnifiques arbres, dont quelques fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Enfin, un appentis attenant d'environ 30 m² avec espace garage vient compléter la propriété.

Autres informations :

- La cheminée est, pour l'heure, l'unique système de chauffage de la maison.
- La toiture est en bon état.
- L'intérieur nécessite des travaux de rénovation.
- Fosse septique individuel.
- Cuve de récupération des eaux pluviales 1000l

À très vite pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629715)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1574 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-des-Murs
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    97 000 €
    Maison 140m2 à Saint-Denis-des-Murs
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    Maison 140m2 Saint-Denis-des-Murs

    vente
    97 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-des-Murs (87400).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1574 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 97 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.