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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Libourne au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985390 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : LIBOURNE - MAISON - T3 50 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1960, située à Libourne, séduit par sa double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 50 m², elle propose un agencement fonctionnel en 3 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux ainsi qu'une cuisine séparée équipé de marque sagne complétée d'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, 2 chambres confortables se partagent le niveau, desservies par un palier.

Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 165 m², offrant un espace extérieur agréable et bien délimité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Présentée en très bon état général, cette maison de ville constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un bien soigné, lumineux et immédiatement habitable. ( maison entièrement rénovée )

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629735)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 165 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Libourne
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    137 000 €
    Maison de ville 50m2 à Libourne
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    Maison de ville 50m2 Libourne

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Libourne (33500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 165 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.