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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Fontaine-Lavaganne au prix de 259 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2148695 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Cedric Duval (06 34 03 58 73) vous propose : Maison familiale de 143 m² environ à Fontaine-Lavaganne

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 143 m² environ, située dans un environnement calme et recherché de Fontaine-Lavaganne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 86 m² environ, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse, d'un garage et d'une large cour de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules.

Les + de cette maison :

- Vaste pièce de vie de 86 m² environ
- Cuisine aménagée et équipée
- Poêle à granulés
- Très bon classement énergétique (DPE)
- Grande terrasse
- Garage
- Nombreuses places de stationnement
- Jardin clos
- École à proximité

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33629738)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-Lavaganne
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 500 €
    Maison 143m2 à Fontaine-Lavaganne
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    Maison 143m2 Fontaine-Lavaganne

    vente
    259 500 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-Lavaganne (60690).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 1310 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.