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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Émiland au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984060 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison
5 pièce(s)
126m2

Iad France - Mattéo Federico vous propose : ? À découvrir à moins de 15 minutes d'Autun !

SAINT-ÉMILAND - Maison de 126 m² avec beau potentiel sur terrain de 956 m²

Venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 956 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces pratiques de la maison avec un garage, un cellier ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Au premier étage, la partie habitation se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le second étage offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement avec deux chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale.

Les huisseries ont été entièrement remplacées, représentant un véritable atout en matière de confort. La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation des combles, renforçant ses performances thermiques et son confort au quotidien.

Le chauffage est assuré par un insert bois, apportant chaleur et convivialité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 956 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou encore aménagements paysagers. Vous profiterez également d'un abri de jardin pouvant servir au stockage du bois.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des espaces à aménager au second étage, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies.

? Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant faire évoluer son habitation selon ses projets.

? Saint-Émiland - à moins de 15 minutes d'Autun

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629753)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 956 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Émiland
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 126m2 à Saint-Émiland
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    Maison 126m2 Saint-Émiland

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Émiland (71490).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 956 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.