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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à La Garde-Freinet au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1815396 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Charmante Maison de Village à La Garde-Freinet

Cette petite maison de village située à La Garde-Freinet offre un cadre de vie authentique et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Datant de 1800, cette maison en pierres sèches bénéficie d'une vue dégagée et d'un charme intemporel.

La maison se compose de 3 niveaux, offrant un total d'environ 60 m² d'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied.
À l'étage une cuisine séparée et un espace séjour de 15 m²,
Sur la deuxième étage une salle de douche et une seconde chambre sous les combles complète l'espace nuit.

L'ensemble de la maison est en bon état, avec un style traditionnel préservé et des équipements tels qu'une cheminée et des radiateurs pour un confort optimal. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison de village de caractère nécessite un peu de rafraîchissement pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts. Une occasion excitante de laisser libre cours à votre créativité et de créer un véritable havre de paix.

La Garde-Freinet est un village prisé pour son ambiance conviviale, ses ruelles pavées, ses marchés provençaux et ses paysages préservés. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette petite maison de village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630203)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : La Garde-Freinet
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    479
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison de village 60m2 à La Garde-Freinet
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    Maison de village 60m2 La Garde-Freinet

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Garde-Freinet (83680).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.