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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Maury au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975619 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
1 chambre(s)
120m2

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL - MAURY

Au cOEur d'un village authentique de Maury, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de vie familial.

Récemment rénovée avec soin, cette maison est aujourd'hui aménagée en trois logements indépendants, offrant une solution idéale pour de la location saisonnière de type Airbnb ou pour une famille intergénérationnelle, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en partageant le même lieu de vie.

La maison se compose de :

En rez-de-chaussée : un studio d'environ 24 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un logement parfaitement adapté pour accueillir un parent, un adolescent ou recevoir famille et amis.

Au premier étage : un second studio d'environ 25 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : un duplex d'environ 55 m² offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de couchage supplémentaire ainsi qu'un vaste palier facilement aménageable en dressing ou en espace de travail.

Les + du bien :

* Maison entièrement rénovée.
* Double vitrage.
* Volets bois.
* Exposition plein sud.
* DPE : C
* Stationnement facile à proximité immédiate.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité ou à la recherche d'une maison adaptée à un projet de vie intergénérationnelle, ce bien saura répondre à de nombreux projets.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630482)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 41 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maury
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    148 000 €
    Maison de village 120m2 à Maury
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    Maison de village 120m2 Maury

    vente
    148 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maury (66460).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 41 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.