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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Dizier-les-Domaines au prix de 670 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978654 · Mis à jour le 30/08/2026

Maison
10 pièce(s)
3 chambre(s)
407m2

Iad France - Willem Groos vous propose : LE DOMAINE SANS SOUCI

Là où l'espace retrouve tout son sens
Certaines propriétés séduisent par leurs dimensions. D'autres par leur caractère. Le Domaine Sans Souci réunit les deux, avec en plus quelque chose de plus rare : une véritable sensation de liberté.

Dès l'ouverture du portail, le monde extérieur s'efface peu à peu. Les bâtiments s'intègrent naturellement dans leur environnement, les regards portent loin et, très vite, une évidence s'impose : ici, on vient autant pour vivre que pour respirer.

Que votre projet soit une résidence familiale, une maison de campagne, un lieu d'accueil ou simplement l'envie de profiter d'un domaine où chacun trouve naturellement sa place, Le Domaine Sans Souci offre cette liberté de pouvoir imaginer son propre avenir sans devoir l'adapter à la propriété.

LE DOMAINE
Avant même de découvrir les différents lieux de vie, c'est le domaine lui-même qui donne immédiatement le ton.

Réparti sur environ 2,6 hectares, le domaine réunit une vaste grange d'environ 130 m² avec plusieurs espaces de rangement, une double écurie d'environ 32 m², ainsi que de grandes prairies bordées de grands arbres. Un ensemble qui offre immédiatement une sensation d'espace, de liberté et de nombreuses possibilités d'évolution.

LES LIEUX DE VIE EN QUELQUES CHIFFRES

La demeure principale
Environ 189 m² o 3 chambres o 1 salle de bains o 2 salles d'eau o Cuisine familiale o Salon o Bureau o Cave o Bureau sous combles

La résidence d'été, le bien-être d'hiver
Environ 82 m² o Piscine chauffée o Bar & terrasse o Salon climatisé o Jacuzzi o Sauna o Cuisine o Local technique

Le chalet indépendant
Environ 104 m² o Grande pièce de vie o Cuisine o Salle d'eau o WC indépendant o Terrasse privative o Garage

La maison aux possibilités cachées
Environ 105 m² o Double garage o Garage indépendant o Atelier o Salle de sport

ET MAINTENANT.

Si les premières lignes et ces quelques chiffres correspondent déjà à votre projet, une visite vous permettra de découvrir ce que ni les photographies ni les mots ne peuvent réellement transmettre.

ET SI NOUS ALLIONS PLUS LOIN.

LA DEMEURE PRINCIPALE
Chaque maison possède une âme. Celle-ci possède aussi un rythme.
Quelques marches suffisent pour rejoindre le véritable cOEur de la maison. Ici, les petits-déjeuners prennent leur temps, les repas se prolongent naturellement et les conversations continuent bien après que la table soit débarrassée. Une cuisine pensée pour vivre autant que pour cuisiner.

En retrouvant les pièces de vie, la maison révèle une autre facette de sa personnalité. On reçoit, on partage, on s'isole quelques instants pour lire ou travailler. Chaque espace invite simplement à profiter du moment, sans jamais rompre cette atmosphère chaleureuse qui accompagne la visite.

À l'étage, le rythme change encore. On y retrouve le calme, l'intimité et le plaisir d'avoir chacun son espace. Sous les combles, un vaste bureau ouvre la porte à de nouveaux projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou simplement personnels.

Certaines demeures se visitent. D'autres donnent simplement envie d'y rester.

LA RÉSIDENCE D'ÉTÉ, LE BIEN-ÊTRE D'HIVER
Ici, chaque saison révèle une nouvelle façon de profiter du domaine.
Aux beaux jours, cet espace devient naturellement le cOEur de la vie du domaine. On y partage les repas, on s'y retrouve en famille ou entre amis et, sans vraiment s'en rendre compte, les journées prennent un parfum de vacances. On retrouve le sentiment d'être en villégiature, sans quitter son domaine.

Lorsque les températures baissent, la piscine chauffée prolonge encore les plaisirs de la baignade, avant que le salon ne prenne naturellement le relais. Le jacuzzi, le sauna et l'atmosphère chaleureuse des lieux invitent alors à ralentir, à se retrouver et à... (gedeon_6727_33630502)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 407 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 26000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Dizier-les-Domaines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    408
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6740.00€ et 9180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    670 000 €
    Maison 407m2 à Saint-Dizier-les-Domaines
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    Maison 407m2 Saint-Dizier-les-Domaines

    vente
    670 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Dizier-les-Domaines (23270).
    Cette maison offre une surface habitable de 407 m², sur un terrain de 26000 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 670 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 740 € et 9 180 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.