Iad France - Laure Simon vous propose : Le charme des beaux volumes, le calme d'un environnement privilégié... Bienvenue à Dammartin-sur-Tigeaux.

Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui ne s'explique pas. Dès l'arrivée, on imagine les repas en terrasse, les enfants jouant dans le jardin, les soirées au coin du salon baigné de lumière... Cette maison en fait partie.

Implantée sur un superbe terrain de plus de 1 260 m², cette maison indépendante de 144 m² habitables offre un cadre de vie paisible où l'espace est au rendez-vous, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Le cOEur de la maison se dévoile avec une belle pièce de vie de près de 38 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse d'environ 22 m², véritable prolongement du séjour dès les beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, chacun trouvera son intimité avec deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace de circulation confortable.

Et parce que les mètres carrés font souvent toute la différence, cette maison dispose d'un sous-sol total aux multiples possibilités : un vaste garage de 53 m² avec deux portes motorisées, une cave, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une pièce chauffée de 25 m² pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une salle de sport.

À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer ses projets : piscine, potager, espace détente ou terrain de jeux... tout est possible.

Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable :
o Toiture refaite il y a environ 4 ans
o Fenêtres PVC double vitrage
o Fibre optique
o Chaudière gaz
o Maison parfaitement entretenue

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire.

Le coup de cOEur ne se raconte pas... il se visite. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630624)