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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Trévol au prix de 281 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960323 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
193m2

Iad France - Adam Eymard vous propose : Sur Trévol maison de 193 m² datant de 1983 avec un terrain de 2500 m²
Cette maison est répartie sur 3 niveaux. Avec ses 6 pièces principales, elle séduit par la diversité de ses espaces et son très bon état général.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une organisation fluide et pratique. Le séjour vaste de 25 m², lumineux, s'articule avec une vaste salle à manger, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 22,7 m² offre un espace convivial et fonctionnel, donnant accès sur une véranda de 17 m². Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon les besoins. 2 chambres - dont une spacieuse - 2 bureaux bien adaptés au télétravail. Une salle d'eau et un WC séparé desservent ce niveau avec praticité.

Le sous-sol aménagé accueille une pièce spacieuse pouvant être une salle de jeu ou autre, en fonction des besoins, un cellier fonctionnel ainsi qu'une cuisine secondaire, une cave de 15 m², tandis que 2 garages offrent un stationnement aisé et des espaces de rangement supplémentaires.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible, insert cheminée et convecteurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La VMC, l'interphone et la fosse septique complètent les équipements.

Points Forts !
_ Véranda
_ Cheminée insert
_ Clim réversible
_ Deux garages
_ Cuisine spacieuse
_ DPE B
_ Trois Chambres
_ Deux bureaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990983017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trévol
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    281 000 €
    Maison 193m2 à Trévol
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    Maison 193m2 Trévol

    vente
    281 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trévol (03460).
    Cette maison offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 281 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.