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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Morin au prix de 207 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982439 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Loïc Magne vous propose : SAINT-CYR-SUR-MORIN - MAISON T4 DE 67 m² - PLAIN-PIED - EXPOSITION SUD

À Saint-Cyr-sur-Morin, dans un cadre de vie calme et verdoyant, cette maison de plain-pied entièrement rénovée profite d'une exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle toute la journée.

D'une surface habitable de 67 m², elle s'organise autour d'un salon avec cuisine ouverte, véritable pièce à vivre au cOEur du logement. On y trouve également 2 chambres confortables et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 978 m² comprenant une terrasse de 80 m² (dont 20 m² couverts), parfaitement orientée pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin arboré offrant un bel espace de verdure. De nombreuses places de stationnement complètent le bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec split, d'une climatisation réversible et d'une VMC, garantissant une température agréable en toute saison. Un système d'alarme sécurise le logement. DPE : C.

Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 978 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Morin
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    207 000 €
    Maison 67m2 à Saint-Cyr-sur-Morin
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    Maison 67m2 Saint-Cyr-sur-Morin

    vente
    207 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Morin (77750).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 978 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 207 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.