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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Jarville-la-Malgrange au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977843 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 à Jarville-la-Malgrange - Idéal investisseur ou premier achat
À seulement 2 minutes du Centre Hospitalier Central de Nancy et à proximité immédiate de la mairie de Jarville-la-Malgrange, découvrez cet appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy.

Situé au RDC d'une petite copropriété de 5 logements, gérée par un syndic bénévole, il offre de faibles charges de copropriété et un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse (salon / séjour)
Une chambre
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau avec WC
Une cave

La cuisine et la salle d'eau sont à rénover, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts ou de valoriser le bien dans le cadre d'un investissement locatif.

La copropriété bénéficie également d'un jardin collectif clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Un emplacement privilégié

Vous apprécierez la proximité immédiate :
des commerces et services, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus à seulement 50 mètres), de la gare de jarville,
du Centre Hospitalier Central de Nancy, ainsi que des principaux axes routiers et des espaces verts.
Caractéristiques :
Petite copropriété de 5 lots
Syndic bénévole
Faibles charges de copropriété
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Taxe foncière : 570 €
Aucune procédure en cours
Investissement intéressant

L'appartement était précédemment loué 470 € charges comprises, offrant un bon potentiel de rentabilité après rénovation.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, ses faibles charges et son potentiel de valorisation.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630652)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Jarville-la-Malgrange
Année de construction : 1911

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    374
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Appartement 29m2 à Jarville-la-Malgrange
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 29m2 Jarville-la-Malgrange

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jarville-la-Malgrange (54140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1911.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.