- 3
- 75
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison longère de 17 pièces à Trémeur au prix de 545 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.982696 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison longère
17 pièce(s)
11 chambre(s)
350m2
Iad France - Angélique Conan vous propose : ? Un lieu... des possibilités infinies.
Et si votre prochain investissement était bien plus qu'un simple ensemble immobilier ?
Au cOEur de la Bretagne, sur la commune de Trémeur, se cache une propriété rare, de celles qui ne se présentent que très rarement sur le marché.
Dès les premiers instants, on comprend que ce lieu a une histoire. Aujourd'hui, il ouvre la porte à une nouvelle.
Imaginez...
Recevoir vos hôtes dans un environnement paisible.
Développer une activité de gîtes déjà amorcée.
Créer un véritable projet familial ou patrimonial.
Ou révéler tout le potentiel d'un foncier offrant de multiples perspectives d'évolution.
Ici, tout devient envisageable.
?
? L'ensemble comprend :
? 4 logements indépendants
? Une parcelle d'environ 4 634 m²
? Un environnement calme et verdoyant
? Des bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
? Une situation idéale entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc.
?
? Un bien qui s'adapte à vos projets
Que vous soyez :
? Investisseur
? Exploitant de gîtes
? Marchand de biens
? Porteur d'un projet touristique
? À la recherche d'un patrimoine familial à transmettre
Cette propriété saura répondre à vos ambitions.
?
? Un potentiel remarquable
Au-delà de l'existant, cette propriété offre également un véritable potentiel de valorisation.
Une étude a été réalisée mettant en évidence différentes perspectives de développement, notamment une réflexion autour d'une division de l'ensemble immobilier et du potentiel du terrain, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires.
Un dossier complet pourra être présenté aux acquéreurs ayant un projet sérieux.
?
? Plus qu'un achat... un investissement dans l'avenir.
Certaines propriétés séduisent par leurs prestations.
D'autres séduisent par ce qu'elles permettent d'imaginer.
Celle-ci réunit les deux.
? Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630672)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 17
Chambre(s) : 11
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 4600 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Trémeur
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 350m2 Trémeur
vente
545 000 €*
Publiée le 31/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trémeur (22250).
Cette maison longère offre une surface habitable de 350 m², sur un terrain de 4600 m².
Ce bien compte 17 pièces, dont 11 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 545 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.