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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Aizenay au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985101 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : * AIZENAY - MAISON 86 m² - 3 CHAMBRES *

À seulement 2 minutes à pied d'Hyper U, découvrez cette maison de ville construite en 1960, offrant 86 m² habitables sur un terrain de 477 m².

Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, deux espaces cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Chauffage électrique et bois, raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel grâce à sa situation proche des commerces et à ses différentes possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630698)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 477 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aizenay
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison de ville 86m2 à Aizenay
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    Maison de ville 86m2 Aizenay

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aizenay (85190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 477 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.