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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Raon-l'Étape au prix de 88 110 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982618 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - David Claude vous propose : INVESTISSEUR, NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ !

Maison de ville vendue louée, offrant une rentabilité locative annuelle de 8 700 €, avec des locataires en place depuis 2 ans.

À proximité immédiate du centre-ville de Raon-l'Étape, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 167 m².

Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une cour à l'arrière, ainsi qu'à une dépendance d'environ 30 m², un véritable atout pour un futur projet. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC.

À l'étage, le bien propose 3 chambres (dont 2 en enfilade), une buanderie / chaufferie et un second WC.

Le dernier niveau accueille une 4e chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Son véritable atout ? Un fort potentiel de valorisation avec la possibilité, à terme, de créer plusieurs logements

Un investissement rentable aujourd'hui, avec un potentiel de développement pour demain.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 167 m2
Informations sur le lot
Localisation : Raon-l'Étape

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    88 110 €
    Maison de ville 113m2 à Raon-l'Étape
    En vente
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    Maison de ville 113m2 Raon-l'Étape

    vente
    88 110 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Raon-l'Étape (88110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 167 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 88 110 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 608 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 060 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.