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CSF propose cette ferme de 1 pièces à Le Vigan au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983741 · Mis à jour le 14/08/2026
Ferme
1 pièce(s)
105m2

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Ancien séchoir à tabac et bergerie sur plus de 3 hectares - Le Vigan-en-Quercy

Au cOEur de la campagne quercynoise, découvrez cet ancien séchoir à tabac d'environ 100 m² au sol, implanté sur un ensemble de plus de 3 hectares composé de prés, bois et espaces naturels.

Le bâtiment principal offre un beau volume et conserve une charpente traditionnelle. La couverture est en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les bardages en bois. L'eau et l'électricité sont disponibles en limite de propriété. Assainissement individuel à créer.

Situé en zone UC sur son emprise, ce bien présente un potentiel d'évolution, notamment pour un projet de création d'habitation ou de réhabilitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la réglementation en vigueur.

Le terrain, d'une superficie de plus de 3 hectares, se compose de prés, de bois et d'espaces naturels. Une source, alimentée toute l'année selon le propriétaire, constitue un véritable atout pour un projet agricole, d'élevage ou de loisirs.

Accès par un chemin communal. Environnement de hameau, calme et naturel.

Les points forts
Ancien séchoir à tabac et bergerie d'environ 100 m²
Plus de 3 hectares de terrain
Source naturelle
Belle charpente
Eau et électricité en bordure
Secteur calme

Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de patrimoine, de nature ou les porteurs d'un projet de réhabilitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 30000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Vigan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 000 €
    Ferme 105m2 à Le Vigan
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    Ferme 105m2 Le Vigan

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Vigan (46300).
    Cette ferme offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 30000 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.