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CSF propose ce pavillon de 8 pièces à Proville au prix de 398 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982790 · Mis à jour le 05/08/2026
Pavillon
8 pièce(s)
244m2

Iad France - Servane Picca vous propose : Pavillon de 245 m² environ, habitable de plain pied - 6 chambres et bureau - Secteur prisé et calme - Proville
Environ 1300 m² de parcelle arborée (jardin paysager), avec double accès sur 2 rues.

Proche commerces, écoles et transports en commun

Au rez-de chaussée :
- Hall d'entrée
- cuisine équipée, réalisée en 2016 avec des matériaux de qualité
- salon / séjour avec insert à bois (appoint)
- Magnifique véranda, d'environ 40 m², chauffée pour en profiter toute l'année
- bureau ou chambre
- WC indépendants
- Suite parentale avec salle de douche, wc et rangements (donnant un accès direct sur le jardin)
- Accès au sous-sol complet

Au 1er étage :
- Palier
- 4 chambres dont une avec un accès à une salle de bain
- Salle d'eau
- 2 WC
- accès au grenier

- Sous sol complet avec chaufferie, lingerie, cave à vins et atelier (ou salle de jeux)
- Garage de 70 m² (environ 3 / 4 voitures) avec 3 portes motorisées,
- places de stationnement supplémentaires sur allée en macadam
- Terrasse et jardin (expo sud / est)
- Chauffage central gaz (2021)
- Menuiseries en double vitrage

Venez découvrir sans tarder cette belle propriété.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630767)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 244 m2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1333 m2
Informations sur le lot
Localisation : Proville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310.00€ et 4530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    398 500 €
    Pavillon 244m2 à Proville
    En vente
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    Pavillon 244m2 Proville

    vente
    398 500 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Proville (59267).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 244 m², sur un terrain de 1333 m².
    Ce bien compte 8 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 398 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 310 € et 4 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.