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CSF propose ce terrain à Catillon-sur-Sambre au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221624 · Mis à jour le 13/09/2026
Terrain
1880m2

59360 CATILLON-SUR-SAMBRE – TERRAIN À BÂTIR DE 1 888 m² – PROJET DE CONSTRUCTION DÉJÀ INITIÉ (PERMIS ACCORDÉ & GROS OEUVRE ENTAMÉ)

Michel LALLART & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent...

Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou particuliers désireux de bâtir leur projet sur-mesure sans repartir de zéro !

Située au calme absolu dans la charmante commune de Catillon-sur-Sambre, cette propriété offre un magnifique terrain clos et arboré de 1 888 m², bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible.

LES ATOUTS MAJEURS DU PROJET :

Gagnez un temps précieux : Le permis de construire est déjà accordé et fourni avec la vente. Vous évitez ainsi les démarches administratives longues et incertaines.

Bases déjà posées : Une structure en cours de construction (maison sans couverture) de 3 pièces est déjà présente sur le terrain, prête à être poursuivie et personnalisée selon vos goûts.

Superbe parcelle : Un terrain de près de 1 900 m², idéalement arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un grand jardin au calme.

FICHE TECHNIQUE & DÉTAILS

Localisation : Catillon-sur-Sambre

Superficie du terrain : 1 888 m² (clos et arboré)

État de la construction : Gros œuvre entamé (3 pièces), hors d'eau / hors d'air à finaliser.

Autorisations : Permis de construire purgé et fourni.

L'AVIS DE MICHEL :

« Un vrai gain de temps pour concrétiser votre projet immobilier ! Entre la beauté du terrain arboré et l'avantage d'avoir un permis déjà validé avec le début des fondations/murs, c'est le support idéal pour créer une maison sur-mesure au calme. »

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du terrain :

Michel LALLART

Conseiller Immobilier – Efficity

0778704102

mlallart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 000 €
    Terrain 1880m2 à Catillon-sur-Sambre
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    Terrain 1880m2 Catillon-sur-Sambre

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Catillon-sur-Sambre (59360).
    Ce terrain à Catillon-sur-Sambre a une superficie de 1880 m².
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.