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CSF propose cette propriété de 30 pièces à Bollène au prix de 2 940 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1879566 · Mis à jour le 12/08/2026
Propriété
30 pièce(s)
15 chambre(s)
1200m2

Iad France - David Andre vous propose : Magnifique Château du 17ème siècle en Drôme Provençale

Découvrez un joyau historique, niché aux portes de la Drôme Provençale, s'étendant sur un terrain de 30 hectares. Ce somptueux château du 17ème siècle, accompagné d'une remarquable maison de maître, d'une ancienne galerie de tableaux, d'une orangerie, d'écuries authentiques, ainsi que de nombreux gîtes et dépendances, totalise environ 1200 m² de bâtis.

Caractéristiques et Aménagements
- Château du 17ème siècle : Un chef-d'OEuvre architectural, restauré avec soin pour conserver le charme des demeures bourgeoises.
- Maison de Maître : Un espace majestueux et raffiné, parfait pour une résidence principale ou une demeure secondaire.
- Galerie de Tableaux et Orangerie : Idéal pour des expositions ou événements privés.
- Anciennes Écuries : Magnifiquement préservées, témoignant de l'histoire noble du domaine.
- Nombreux Gîtes et Dépendances : Offrant des opportunités d'accueil et de revenu locatif.

Extérieurs
- Parc Clos : Un havre de paix naturel, où des platanes séculaires offrent une ombre bienvenue durant les chaudes journées estivales.
- Piscine Couverte : Intimité et détente assurées en toute saison.
- Allée de Platanes : Une entrée grandiose, bordée de vignobles, menant à ce lieu enchanteur.
- Cour Intérieure : Quatre majestueux platanes apportent une touche d'élégance et de sérénité.

Potentiel et Opportunités
Ce domaine exceptionnel, au cadre préservé et sans nuisance, offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Il est idéal pour divers projets :
- Événementiel : Un cadre parfait pour des mariages, séminaires et autres événements prestigieux.
- Gîtes et Chambres d'Hôtes : Une opportunité lucrative dans une région touristique prisée.
- OEnotourisme : Exploitez le potentiel viticole du domaine pour des visites et dégustations.
- Investissement Locatif : Un placement sûr dans un bien d'exception.
- Havre de Paix : Transformez ce lieu en une retraite privée et paisible.

Emplacement
- Position Géographique : Stratégiquement situé au croisement de la Drôme et du Vaucluse du Gard et de l'Ardèche.
- Accessibilité : À seulement 5 minutes des autoroutes A7 et A9, et à 30 minutes de la gare TGV avec des liaisons directes pour Paris Gare de Lyon en 3 heures.

Un Lieu Unique
Ce domaine, chargé d'histoire et de potentiel, n'attend que vous pour révéler sa splendeur. Avec ses multiples dépendances, ses vastes espaces et ses installations de qualité, il est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire et de créer de précieux souvenirs dans ce cadre enchanteur.

Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez moi dès aujourd'hui visite possible 7 Jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31676913)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 1200 m2
Pièce(s) : 30
Chambre(s) : 15
Prestations extérieures
Jardin : 30000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bollène

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    2 940 000 €
    Propriété 1200m2 à Bollène
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    Propriété 1200m2 Bollène

    vente
    2 940 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bollène (84500).
    Cette propriété offre une surface habitable de 1200 m², sur un terrain de 30000 m².
    Ce bien compte 30 pièces, dont 15 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 2 940 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 220 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 940 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.