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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Châtenois-les-Forges au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1961557 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Amélie Jeanblanc vous propose : À VENDRE - Maison avec jardin à Châtenois-les-Forges - 70 m² à rénover !

Et si votre prochain coup de cOEur était une maison à façonner selon vos envies ?

À l'entrée de Châtenois-les-Forges, entre Belfort et Montbéliard, découvrez cette maison mitoyenne de 70 m², implantée sur un terrain de 183 m², située dans un quartier calme et recherché.
Dans ce secteur les biens offrant un tel potentiel deviennent de plus en plus rares.

La maison se compose de :
o Une entrée
o Une cuisine indépendante
o Un salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur le jardin
o Une salle d'eau
o Un WC indépendant
À l'étage :
o Deux chambres
o Une terrasse exposée plein sud et accessible depuis l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours

Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison : terrasse, coin détente, barbecue, potager ou espace de jeux... chacun pourra y créer un extérieur qui lui ressemble.

Les atouts
? Maison de 70 m² sur 183 m² de terrain
? Quartier calme et recherché
? Secteur en pleine valorisation entre Belfort et Montbéliard
? Salon avec cheminée
? Terrasse
? Garage
? Possibilité de stationnement supplémentaire
? Chaudière gaz à condensation
? DPE : E - GES : D

Une situation idéale au quotidien, à proximité immédiate des commodités :
oAxes autoroutiers / Gare TGV
oCommerces
oCrèche / École maternelle / École primaire

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, personne seule, famille monoparentale ou investisseur, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.
À rénover selon vos envies, elle représente une véritable opportunité dans un secteur recherché. Avec quelques aménagements, elle pourra devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image.

Ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32253231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 183 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtenois-les-Forges
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Maison de ville 70m2 à Châtenois-les-Forges
    En vente
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    Maison de ville 70m2 Châtenois-les-Forges

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtenois-les-Forges (90700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 183 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.