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CSF propose cette demeure de 9 pièces à Capesterre-Belle-Eau au prix de 425 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1995717 · Mis à jour le 13/09/2026

Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
196m2

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté chez I@D France. Venez découvrir cette belle et grande villa de 196 m² sur les hauteurs de la commune de Capesterre Belle Eau dans le quartier de Routhiers.
La maison comprend au rez de chaussée, un séjour de 25 m², une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 1 bureau ou une petite chambre pour un enfant, 2 salles d'eau, un wc indépendant.
A l'étage, se trouvent 3 belles chambres mansardées avec de belles vues.
La maison possède aussi un grand garage, une buanderie et une salle d'eau d'appoint. Enfin une grande terrasse en L permet de recevoir ses amis ou la famille en toute tranquillité avant d'aller profiter d'un bon bain à la piscine et de se détendre sous le carbet. La maison se situe sur un terrain de 1869 m². Cette maison peut aussi devenir un bel investissement pour faire de la location saisonnière.
Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 403000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,46% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546426)

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* 403 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1869 m2
Informations sur le lot
Localisation : Capesterre-Belle-Eau
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • ges.no_info_advertiser

  • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 27/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et 50.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    425 000 €
    Demeure 196m2 à Capesterre-Belle-Eau
    En vente
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    Demeure 196m2 Capesterre-Belle-Eau

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Capesterre-Belle-Eau (97130).
    Cette demeure offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 1869 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 403 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 50 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.