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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Villeneuve-sous-Dammartin au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911447 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Cristhel Vaucher vous propose : ? Maison 3 pièces avec jardin ET garage

Située dans une rue calme et agréable de Villeneuve-Sous-Dammartin, cette maison de ville mitoyenne de 73 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des arrêts de bus et d'un accès rapide à la zone de Roissy-CDG.

Idéal pour un premier achat, un jeune couple, des salariés de la plateforme aéroportuaire ou un investissement locatif.

Édifiée sur une parcelle de 357 m², elle se compose :
o d'un salon chaleureux avec poêle à bois,
o d'une cuisine indépendante,
o de 2 chambres,
. coin bureau à l'étage,
o d'une salle d'eau,
o d'un WC séparé

À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin agréable et bien entretenu, agrémenté d'une volière, d'un bassin ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le stockage ou le rangement des outils.

Une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un garage attenant de 20 m² complètent ce bien.

Les + du bien :
? Rue tranquille et environnement calme
? Proximité arrêt de bus
? Accès rapide Roissy Charles-de-Gaulle
? Bon état général
? Fibre installée
? Chauffage électrique + poêle à bois
? Tout-à-l'égout
? DPE : D

Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 357 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sous-Dammartin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1381.00€ et 1869.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison de ville 73m2 à Villeneuve-sous-Dammartin
    En vente
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    Maison de ville 73m2 Villeneuve-sous-Dammartin

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sous-Dammartin (77230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 357 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 381 € et 1 869 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.