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CSF propose ce corps de ferme de 4 pièces à Mézières-sous-Lavardin au prix de 218 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950034 · Mis à jour le 20/08/2026
Corps de ferme
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Ancien corps de ferme idéalement situé au cOEur du bourg, offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison d'habitation se compose d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert à foyer fermé et poutres apparentes, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², ainsi que d'un vaste terrain de 2 700 m².

La toiture est en excellent état, tant sur la maison que sur les dépendances. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation avec potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33419190)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2704 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mézières-sous-Lavardin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 200 €
    Corps de ferme 96m2 à Mézières-sous-Lavardin
    En vente
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    Corps de ferme 96m2 Mézières-sous-Lavardin

    vente
    218 200 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mézières-sous-Lavardin (72240).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 2704 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 218 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 365 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.