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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Kriegsheim au prix de 868 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972609 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
350m2

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : Exclusivité - Ensemble immobilier avec garage mécanique, hangar et maison avec piscine.
Vente cause départ à la retraite

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un bien aux multiples possibilités.

L'ensemble comprend :
* Un garage mécanique en activité de 250 m², bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un excellent emplacement.
* Une dépendance de plus de 150 m² attenant offrant de vastes espaces et une hauteur de plus de 4mètres.
* Une maison d'habitation de 6 pièces et 124 m², indépendante, permettant d'allier confort de vie et activité professionnelle. Avec 250 m² d'extérieur
* Un grand terrain aménagé avec piscine, dans un environnement agréable.
* L'ensemble sur deux parcelles enregistrées au cadastre de 7,5ares

Ce bien représente une opportunité unique de reprendre une activité existante tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.
Discrétion demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574601)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 759 m2
Informations sur le lot
Localisation : Kriegsheim
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    868 000 €
    Maison 350m2 à Kriegsheim
    En vente
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    Maison 350m2 Kriegsheim

    vente
    868 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Kriegsheim (67170).
    Cette maison offre une surface habitable de 350 m², sur un terrain de 759 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 868 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 65 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.