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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Neuillé-Pont-Pierre au prix de 179 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936078 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - David Panneau vous propose : Maison familiale à fort potentiel - 101 m² - Neuillé-Pont-Pierre

À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison des années 1980, située à Neuillé-Pont-Pierre, n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre Tours rapidement.

D'une surface habitable de 101 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie et d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien.

Son principal atout ? Son potentiel d'aménagement. La configuration actuelle permet notamment d'envisager l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie d'aujourd'hui.

Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner selon vos goûts, cette maison représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché.

Les + du bien :

101 m² habitables.
Terrain de plus de 600 m².
4 chambres.
Garage et cellier / buanderie.
Environnement calme.
Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Accès rapide à Tours.
Fort potentiel de rénovation et de réaménagement.

Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble tout ce qu'elle peut devenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625156)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 623 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neuillé-Pont-Pierre
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1635.00€ et 2211.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 500 €
    Maison 101m2 à Neuillé-Pont-Pierre
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    Maison 101m2 Neuillé-Pont-Pierre

    vente
    179 500 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuillé-Pont-Pierre (37360).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 623 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 635 € et 2 211 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.