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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Loge-Fougereuse au prix de 159 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979378 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Yannick Bely vous propose : Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme en campagne, dans un hameau de la Loge-Fougereuse, cette maison récente, construite selon les normes RE 2020 (DPE A), d'une superficie habitable de 125 m², offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 2 061 m², elle bénéficie d'un puits et d'un beau potentiel d'aménagement extérieur.
La maison comprend :
oUne vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 59 m².
oTrois chambres : 12,13 et 15 m²
oUne salle d'eau : 10 m²
oUn WC indépendant : 2,5 m²
oUn cellier / buanderie : 9 m²
oDégagement : 5 m²
oUn garage : 36 m².
Les travaux de finition (revêtements de sols des pièces de vie et installation de la cuisine) restent à réaliser. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos goûts tout en profitant d'un prix particulièrement attractif, inférieur au marché.
Les atouts du bien
oMaison conforme à la réglementation RE 2020.
oExcellente performance énergétique (DPE A).
oChauffage par poêle à granulés complété par des panneaux rayonnants électriques.
oAssainissement individuel conforme.
oGrand terrain de plus de 2 000 m².
oPrésence d'un puits.
oEnvironnement calme et sans vis-à-vis.
oExposition...
Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, économique et à personnaliser selon vos envies, dans un cadre champêtre privilégié.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625223)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2061 m2
Informations sur le lot
Localisation : Loge-Fougereuse
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 798.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 500 €
    Maison 125m2 à Loge-Fougereuse
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    Maison 125m2 Loge-Fougereuse

    vente
    159 500 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loge-Fougereuse (85120).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 2061 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 798 € et 1 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.