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CSF propose cette maison de 5 pièces à Ouarville au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977754 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : OUARVILLE - MAISON - T5 103 m² - GARAGE - PLAIN-PIED

Cette maison séduit par son agencement en plain-pied, son exposition plein sud et son très bon état général. Elle développe 103 m² habitables sur un terrain de 935 m² et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.

Le séjour bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à l'orientation sud, créant une atmosphère lumineuse au cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Le logement compte 4 chambres aux configurations variées : une spacieuse chambre de 14 m², 2 chambres fonctionnelles d'environ 10,5 m² et 9,3 m², ainsi qu'une quatrième chambre confortable de 12 m², offrant ainsi de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur pour un chauffage individuel performant, et bénéficie du raccordement à la fibre optique. Un garage complète avantageusement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 935 m², offrant un bon espace extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625237)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 935 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ouarville
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1223.00€ et 1655.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 103m2 à Ouarville
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    Maison 103m2 Ouarville

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ouarville (28150).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 935 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 223 € et 1 655 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.