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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Paray-le-Monial au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974032 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Audrey Provost vous propose : PARAY-LE-MONIAL - MAISON T4 DE 85 m² - 2 GARAGES

Découvrez à Paray-le-Monial cette maison de caractère de 1926, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 853 m², elle offre 88 m² habitables de plain-pied répartis en 4 pièces.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une spacieuse de 17 m² avec dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une 3eme chambre déjà isolée et chauffée, laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol complet dispose d'un garage ainsi que de caves et une buanderie offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, du câble TV et est raccordée au tout-à-l'égout. L'isolation à été refaite récemment. À noter : un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé bientôt afin de prendre en compte ces travaux d'isolation, ce qui devrait permettre d'obtenir un classement énergétique plus favorable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison rénovée, fonctionnelle et pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625340)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 853 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paray-le-Monial
Année de construction : 1926

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 900 €
    Maison 88m2 à Paray-le-Monial
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    Maison 88m2 Paray-le-Monial

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paray-le-Monial (71600).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 853 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1926.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.