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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Égreville au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982376 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et grange à Égreville (commerces à pied)
Découvrez cette belle maison familiale idéalement située au cOEur d'Égreville.
Dès l'arrivée, un porche d'accueil chaleureux vous guide vers l'entrée. La pièce de vie se compose d'un séjour-salon lumineux, ouvert sur la cuisine équipée. Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers la cour, idéale pour vos repas en extérieur.

Un atout de taille avec une vie de plain-pied : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une autonomie totale.
À l'étage : une belle pièce palière dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou aménager un espace bureau.
Extérieurs & Dépendance : en traversant la grange, vous accédez à un jardin verdoyant et au calme, situé à l'arrière de la propriété.
Un bien alliant le charme de l'ancien, la praticité du centre-ville et un bel espace extérieur à l'abri des regards.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625376)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 481 m2
Informations sur le lot
Localisation : Égreville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison de ville 114m2 à Égreville
    En vente
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    Maison de ville 114m2 Égreville

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Égreville (77620).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 481 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.