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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Seyssins au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974241 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 67 m² - Seyssins Secteur Pré Nouvel - Rez de jardin - Garage en supplément

Dans une résidence récente de 2023, sécurisée, venez découvrir ce beau T3 en rez de jardin !

Vous trouverez :
- Un hall d'entré
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin
- Deux chambres avec placard intégré
- Une salle de d'eau spacieuse et fonctionnelle avec douche à l'italienne, meubles de rangement, sèche serviette électrique, emplacement machine à laver et sèche linge
- Un wc séparé avec lave mains
- Un cellier sur le palier permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire
- Un garage double de 26 m² est disponible en supplément, équipé d'une prise de recherche pour véhicule électrique

Au niveau technique :
- Résidence sécurisée
- Appartement en excellent état
- Fenêtres bois double vitrage avec stores orientables
- Local à vélo
- Fibre optique
- Chauffage collectif gaz

Ce que l'on aime :
- T3 en excellent état
- Une terrasse couverte prolongée par un jardin
- Proche des transports : Bus C19 et 21
- A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, parc, etc.
- Garage en supplément

A très vite pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.12€ par mois (soit 1465.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626156)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seyssins
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 145
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1465 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Appartement 66m2 à Seyssins
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    Appartement 66m2 Seyssins

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seyssins (38180).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 840 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 465 € par an, soit environ 122 € par mois, pour une copropriété de 145 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.