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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Vendôme au prix de 173 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969703 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Romain Ferretti vous propose : VENDÔME - MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE CENTRE-VILLE

Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied d'env. 79 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et propose un DPE flatteur (C).

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, d'un couloir desservant 2 chambres (3 possibles), une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage et d'une buanderie / chaufferie.

Le bien a bénéficié d'une rénovation partielle récente : pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC avec volets roulants solaires et tableau électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle entièrement clôturée raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison de plain-pied, rénovée, économe en énergie et idéalement située à proximité du centre-ville de Vendôme : une opportunité rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626128)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 587 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vendôme
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    173 500 €
    Maison 78m2 à Vendôme
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    Maison 78m2 Vendôme

    vente
    173 500 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vendôme (41100).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 587 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 173 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.