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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Châtillon-Coligny au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931385 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
1 chambre(s)
100m2

Iad France - Celine Corbin vous propose : Idéal investisseur - Maison de ville louée avec excellente rentabilité

À Châtillon-Coligny, découvrez cette maison de ville de 100 m², vendue avec des locataires en place, offrant un loyer mensuel de 730 €, idéale pour un investissement locatif immédiat.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une cour intérieure.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime de 22 m², véritable atout en cOEur de ville.

Prestations :

Menuiseries en double vitrage PVC.
Chauffage par pompe à chaleur air / air.
Cheminée avec insert.
Maison déjà louée, permettant de percevoir les loyers dès l'acquisition.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626097)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 87 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-Coligny
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Maison de ville 100m2 à Châtillon-Coligny
    En vente
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    Maison de ville 100m2 Châtillon-Coligny

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-Coligny (45230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 87 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.