Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 625 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2145685 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - William Catarino (06 13 61 43 56) vous propose : - PARIS - 16ème ARRONDISSMENT - QUARTIER AUTEUIL - T2 RENOVE INTEGRALEMENT - CAVE - METRO LIGNE 9 ET 10 - VUE TOUR EIFFEL - DPE D APRES TRAVAUX -

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type T2 de 47,90 m² environ, vendu avec un projet de rénovation intégrale avec des prestations de qualité inclus dans le prix de vente.

Il est au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille, situé au 6 rue Jean de La Fontaine, rue arborée.

Le quartier Auteuil est l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement.
Il séduit par son ambiance résidentielle et sécurisé, son architecture haussmannienne et Art nouveau, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires réputés et sa proximité avec le Bois de Boulogne.
L'atmosphère y est paisible, familiale et élégante, tout en restant parfaitement connectée au reste de Paris.

Vous serez séduits par le charme des parquets massifs, et de ce bâtiment en pierre de taille entièrement rénové.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et vue Tour EIFFEL, d'une belle chambre donnant côté cours, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Il dispose également d'une cave privative.

Les plus de ce bien :
- Rénovation intégrale avec prestations de qualité
- Quartier résidentiel de standing sécurisé très recherché
- Parquets massifs conservés
- Luminosité
- Proche METRO Ligne 9 (Renelagh) à 9 min à pied
- Proche METRO Ligne 10 (Michel-Ange-Auteuil)
- RER C Maison RADIO FRANCE à 7min à pied
- Nombreuses lignes de bus (22,32, 52,62, 70) à 2 min à pied
- DPE D après travaux

Je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite et de vous accompganer dans votre projet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33626239)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3330.00€ et 4550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    625 000 €
    Appartement 47m2 à Paris 16eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 47m2 Paris 16eme Arrondissement

    vente
    625 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 625 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 330 € et 4 550 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.