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CSF propose cette maison de 5 pièces à Noisy-le-Sec au prix de 493 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984453 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Karine Manceau vous propose : NOISY-LE-SEC - MAISON DE 143 m² ENVIRON AVEC 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE

Offrant une bonne luminosité grâce à son exposition sud, cette maison à Noisy-le-sec sur 3 niveaux dispose d'un jardin et d'un garage. Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts.

L'entrée majestueuse introduit un agencement bien pensé des différentes pièces de vie.

La maison profite d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur. Le garage sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Quelques travaux sont à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626359)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Sec
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2592.00€ et 3506.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    493 000 €
    Maison 143m2 à Noisy-le-Sec
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    Maison 143m2 Noisy-le-Sec

    vente
    493 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Sec (93130).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 493 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 592 € et 3 506 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.