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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 1 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984807 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - William Catarino vous propose : - PARIS - 16ème ARRONDISSEMENT - QUARTIER AUTEUIL - T3 BIS OU T4 RENOVE INTEGRALEMENT - CAVE - METRO LIGNE 9 ET 10 - VUE TOUR EIFFEL - DPE D APRES TRAVAUX -

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type T4 d'environ 94,90 m², vendu avec un projet de rénovation intégrale avec des prestations de qualité inclus dans le prix de vente.

Il est au troisième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille, situé au 6 rue Jean de La Fontaine, rue arborée.

Le quartier Auteuil est l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement.
Il séduit par son ambiance résidentielle et sécurisé, son architecture haussmannienne et Art nouveau, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires réputés et sa proximité avec le Bois de Boulogne.
L'atmosphère y est paisible, familiale et élégante, tout en restant parfaitement connectée au reste de Paris.

Vous serez séduits par le charme des parquets massifs, et de ce bâtiment en pierre de taille entièrement rénové.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour double très lumineux avec vue Tour EIFFEL, d'une cuisine aménagée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement desservant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre donnant côté cours, une salle d'eau, un WC indépendant.
Il dispose également d'une cave privative.

Possibilité de créer une troisième chambre, à définir avant le lancement des travaux.

Les plus de ce bien :
- Rénovation intégrale avec prestations de qualité
- Quartier résidentiel de standing sécurisé très recherché
- Parquets massifs conservés
- Luminosité
- Proche METRO Ligne 9 (Renelagh) à 9 min à pied
- Proche METRO Ligne 10 (Michel-Ange-Auteuil)
- RER C Maison RADIO FRANCE à 7min à pied
- Nombreuses lignes de bus (22,32, 52,62, 70) à 2 min à pied
- Vue TOUR EIFFEL
- DPE D après travaux

Je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite et de vous accompganer dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626410)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2280 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3350.00€ et 4580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 245 000 €
    Appartement 94m2 à Paris 16eme Arrondissement
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    Appartement 94m2 Paris 16eme Arrondissement

    vente
    1 245 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
    Cet appartement offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 1 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 350 € et 4 580 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 280 € par an, soit environ 190 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.