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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Avold au prix de 84 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984790 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
111m2

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : En exclusivité - Maison de village avec double garage, cour et beau potentiel à Saint-Avold

Située dans une rue très calme de la commune de Saint-Avold, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, axes routiers...), cette maison mitoyenne de 111 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée avec couloir traversant,
* Une spacieuse salle à manger,
* Une cuisine aménagée,
* Un salon chaleureux,
* Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée en 2019.

À l'étage :

* Un vaste palier avec de nombreux rangements,
* Deux belles chambres.

Les combles, actuellement non aménagés, offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Côté extérieur :

* Une agréable cour intérieure,
* Deux garages avec portes manuelles, accessibles par la rue arrière,
* Une fosse mécanique, idéale pour les passionnés d'automobile ou pour faciliter l'entretien de vos véhicules.

Travaux déjà réalisés :

* Salle d'eau rénovée en 2019,
* Remplacement des fenêtres en 2019,
* Reprise de la toiture effectuée en 2019.

Terrain : 280 m² (2 ares 80 centiares).

Performance énergétique :

* DPE réalisé le 21 / 11 / 2025.
* Consommation d'énergie primaire : 183 kWh / m² / an.
* Consommation d'énergie finale : 183 kWh / m² / an.
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 380 € et 3 270 € (abonnements compris, selon les prix moyens des énergies des années 2021,2022 et 2023).

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626408)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avold
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    84 000 €
    Maison de village 111m2 à Saint-Avold
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    Maison de village 111m2 Saint-Avold

    vente
    84 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Avold (57500).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 84 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.