Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Ensemble immobilier en Corrèze : Grange en pierre et terrain constructible à Beaumont (19390).
Véritable morceau d'histoire avec cette authentique grange centenaire du XIXe siècle, témoin d'un riche passé agricole avec son séchoir à châtaignes traditionnel et son incomparable toit en ardoises de Travassac.

Idéalement situé pour profiter du calme de la campagne corrézienne, dans un petit hameau très paisible, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de vie. Le secteur est idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en conservant une proximité avec le voisinage (vie de hameau).

La grange en pierre de 90 m² et son séchoir de 12 m² sur une parcelle de terrain de 4100 m² :

Murs en pierre de pays sains, robustes et en bon état général.

Charpente et toiture (ardoises de Travassac) à vérifier et à contrôler.

Intérieur entièrement à créer : travaux de réhabilitation complets à prévoir pour l'aménager en habitation.

Présence d'un petit séchoir traditionnel en pierre attenant, idéal pour un atelier ou une dépendance.

Le terrain attenant constructible (Une réelle opportunité) :
La grande parcelle attenante est constructible, ce qui multiplie les possibilités de cet achat. Ce magnifique terrain arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre de vie bucolique, paisible et verdoyant.

Unique condition d'urbanisme : la future construction devra être implantée sur la partie haute du terrain. Cet emplacement sur le haut est un vrai point fort, car il se situe à proximité immédiate de la route et des réseaux pour une viabilisation simple et rapide.

Localisation et Proximités :

Commodités et commerces de proximité :
Chamboulive / Le Lonzac / Corrèze : ~10 à 12 min (boulangerie, épicerie, écoles, professions de santé).
Seilhac : ~15 min (supermarché, lac de baignade, collège, tous services).
Grandes villes et Accès :
Tulle : ~25-30 min.
Brive-la-Gaillarde : ~45 min.
Accès A89 / A20 : à environ 20-25 min pour rejoindre facilement Clermont-Ferrand, Limoges ou Toulouse.

Cadre naturel remarquable : À proximité directe du Massif des Monédières et de ses nombreux sentiers de randonnée.

Plusieurs options d'achat et de projets s'offrent à vous :

Nous proposons la vente de cet ensemble de différentes manières selon votre projet :

Option 1 : L'ensemble complet : Grange, séchoir et la totalité du terrain (présente annonce).

Option 2 : La grange seule, qui sera alors vendue avec une belle parcelle de 1000 m² de terrain.

Option 3 : Le terrain constructible seul, d'une belle superficie de 2800 m².

N'hésitez pas à consulter mes autres annonces en ligne pour découvrir les fiches détaillées et les prix de ces différents lots (grange seule ou terrain seul).

Ce bien est idéal pour un artisan, un auto-constructeur, un bâtisseur ou un passionné de patrimoine. Un budget travaux est à prévoir pour la partie rénovation de la grange.

Pour toute information complémentaire, pour obtenir les liens des autres lots ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immob... (gedeon_6727_33626272)