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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sain-Bel au prix de 172 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2148489 · Mis à jour le 30/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
41m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAIN-BEL - T2 NEUF DE 41 m² environ AU 1 ? ÉTAGE o TERRASSE DE 8 m² environ

Découvrez ce T2 neuf de 41 m² environ situé au 1 ? étage, avec une terrasse de 8 m² environ exposée Nord-Est. Son séjour avec cuisine ouverte de 21,12 m² environ offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La chambre de 12,69 m² environ bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une place de parking en sous-sol est incluse.

Disponible mi-2028

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et d'établissement du règlement de copropriété.

Commodités
Transports
Arrêt de bus à 350 m
Gare TER à 500 m
Lyon Gorge-de-Loup en 36 min en train
Accès N89 à 350 m
Éducation
Crèche à 240 m
Groupe scolaire à 220 m
Collège à 10 min à vélo
Lycée à 12 min à vélo
Commerces
Marché hebdomadaire à 280 m
Boucherie-traiteur à 300 m
Boulangerie à 350 m
Pharmacie à 350 m
Supermarché avec drive à 5 min en voiture
Prestations
Terrasse de 8 m² environ
Exposition Nord-Est
Parking privatif en sous-sol inclus
Menuiseries extérieures en aluminium
Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation
Production individuelle d'eau chaude sanitaire
Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres
Carrelage dans la salle de bains et les WC
Faïence murale dans la salle de bains
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Prises RJ45 dans le séjour et les chambres
Résidence conforme à la réglementation RE2020.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33626474)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sain-Bel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    172 300 €
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    Appartement 41m2 Sain-Bel

    vente
    172 300 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sain-Bel (69210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 172 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 923 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.