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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Cudot au prix de 78 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985285 · Mis à jour le 23/09/2026

Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose : Maison 4 chambres avec jardin - A 1h35 du sud de Paris (Cudot)

Venez découvrir cette maison de village offrant de beaux volumes et des poutres apparentes :

Dès l'entrée, la maison propose un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon avec cheminée équipée d'un insert. La cuisine et le salon bénéficient d'un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec wc.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées, dont 2 en enfilade, ainsi qu'un wc.

À l'extérieur, le jardin d'environ 215 m² permet d'aménager facilement un espace repas et un coin détente. Un abri complète l'ensemble pour ranger le bois et le matériel de jardin.

La fibre optique est disponible.

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace intérieur, un petit extérieur permettant de profiter des beaux jours et la campagne environnante tout en restant au cOEur d'un village.

Vous souhaitez connaître le potentiel de cette maison ou simplement la visiter, contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626498)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 215 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cudot
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620.00€ et 3590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    78 000 €
    Maison de village 113m2 à Cudot
    En vente
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    Maison de village 113m2 Cudot

    vente
    78 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cudot (89116).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 215 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 78 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 620 € et 3 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.