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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Amfreville-la-Mi-Voie au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.8221-02-01-0019 · Mis à jour le 29/07/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Ce T3 de 62.80 m² carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence réhabilitée énergétiquement en 2022, coche toutes les cases d'un achat malin et durable : confort, luminosité, performance énergétique et potentiel de valorisation.

Grâce à la réhabilitation énergétique récente, vous profitez :
D'une meilleure isolation et de charges réduites
D'un confort thermique été comme hiver
D'un logement prêt pour les années à venir sans gros travaux à prévoir.

Le + : Beau balcon terrasse de 13m², idéal pour profiter des beaux jours

Au premier niveau vous trouverez, une entrée donnant sur le séjour. Un séjour lumineux d'environ 20m², parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un vrai espace à soi et également ouvert sur la grande terrasse.
Une cuisine semi ouverte sur le séjour et ouvrant sur la terrasse.
Un WC indépendant.

A l'étage, un couloir avec rangements desservant 2 chambres de plus de 10m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douche

Amfreville-la-Mi-Voie : la sérénité aux portes de Rouen. Un cadre verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports.
Le parfait équilibre entre vie pratique et qualité de vie.

DPE : C (117 kWh/m²/an)
Prix de vente : 116 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 3 000 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 357 €
Estimation des charges de copropriété : 835 €/an (soit 69 €/mois)
Estimation de la taxe foncière : 1 100 €/an (soit 92 €/mois)

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au 06 63 66 84 53 ou camille.deshaies@logeo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 01/08/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Amfreville-la-Mi-Voie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 000 €
    Duplex 68m2 à Amfreville-la-Mi-Voie
    En vente
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    Duplex 68m2 Amfreville-la-Mi-Voie

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    LOGEO
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amfreville-la-Mi-Voie (76920).
    Ce duplex offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.