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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Cagnac-les-Mines au prix de 122 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223478 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

EN VENTE INTERACTIVE

Maison rénovée 60 m² – Suite parentale – Terrain 512 m² – Cagnac-les-Mines

Millenium immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Cagnac-les-Mines, à seulement quelques minutes d'Albi.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre 60 m² habitables sur un terrain de 512 m².

Rez-de-chaussée :
Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon – un espace convivial et moderne où il fait bon vivre.

Étage :
Une belle suite parentale comprenant une chambre, une douche et un dressing pour un confort optimal.

Prestations de qualité :

Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage + climatisation)
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques en aluminium
Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir)

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 512 m², idéal pour créer un jardin, une terrasse ou accueillir vos animaux de compagnie.

Localisation :

Cagnac-les-Mines, commune calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et à moins de 10 minutes d'Albi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 512 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cagnac-les-Mines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    122 000 €
    Maison de ville 60m2 à Cagnac-les-Mines
    En vente
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    Maison de ville 60m2 Cagnac-les-Mines

    vente
    122 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cagnac-les-Mines (81130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 512 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 122 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.