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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Albi au prix de 122 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223478 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

Maison rénovée de 60 m² avec suite parentale – Terrain de 512 m²

Millenium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, située à Cagnac-les-Mines, à moins de 10 minutes d'Albi.

Développant environ 60 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, douche et dressing.

La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux.

Implantée sur une parcelle de 512 m², elle dispose d'un extérieur permettant d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Une grande cave complète le bien.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un projet d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 512 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Albi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    122 000 €
    Maison de ville 60m2 à Albi
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    Maison de ville 60m2 Albi

    vente
    122 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Albi (81000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 512 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 122 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.