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Exclusivité

CSF propose cette maison de 12 pièces à Les Vastres au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223098 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
12 pièce(s)
8 chambre(s)
256m2

*** 43430 LES VASTRES – Hameau de Villelonge – Maison de famille en pierre de 256 m² - Deux appartements – Un havre de paix à 8 minutes du Chambon-sur-Lignon

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie CHOPY vous proposent en exclusivité, cette authentique maison de famille en pierre de 256 m², située dans le paisible hameau de Villelonge, sur la commune des Vastres, à seulement 8 minutes du Chambon-sur-Lignon.

Ici, le charme opère immédiatement… Dans un environnement verdoyant, calme et préservé, cette bâtisse ayant traversé les générations depuis le début du XXᵉ siècle, offre un cadre idéal pour une résidence secondaire où l'on vient se retrouver, se ressourcer et créer de nouveaux souvenirs en famille.

Le secteur du Chambon-sur-Lignon, réputé pour son environnement naturel, son golf 18 trous, ses nombreuses activités de pleine nature et son histoire singulière de Terre des Justes, séduit par son authenticité et son art de vivre.
Un lieu privilégié, facilement accessible depuis Le Puy-en-Velay, Saint-Étienne et Lyon, parfait pour profiter de parenthèses hors du temps.

Implantée sur un terrain d'environ 3 710 m², cette propriété offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil avec au moins 8 couchages.

La maison se compose de deux grands appartements indépendants, permettant de vivre ensemble tout en conservant son intimité, ainsi qu'une troisième aile indépendante comprenant une chambre et un espace complémentaire.

*** Le véritable coup de cœur se trouve au premier étage avec une magnifique pièce de vie, véritable âme de la maison, sublimée par une charpente traditionnelle en bois apparente, de belles hauteurs sous plafond, des murs en pierre et un parquet chaleureux qui renforcent toute l'authenticité des lieux.

Un espace idéal pour réunir famille et amis, profiter des longues soirées d'été et partager des moments précieux.

*** La maison bénéficie également de :

- deux cuisines ;
- plusieurs espaces nuit (au minimum 8 couchages), permettant d'accueillir confortablement famille et proches, dont un volume aménagé sous combles, isolé et confortable.
- deux salles d'eau et 2 WC ;
- une buanderie, cave ;
- un espace d'accueil complémentaire en rez-de-chaussée ;

Entretenue et améliorée au fil du temps, cette demeure a bénéficié de travaux permettant d'optimiser son confort et sa capacité d'accueil tout en préservant son caractère. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées pour une occupation plus régulière, notamment en période hivernale.

Le terrain offre enfin un cadre naturel privilégié avec un potentiel à étudier sur une partie constructible (sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires).

*** Du côté technique :
- Chauffage : Chaudière individuelle GPL/propane/butane classique installée entre 1986 et 1990. Emetteur(s): radiateur bitube sans robinet thermostatique
- Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (autres catégorie ou inconnue), contenance ballon 200 L
- Ventilation : Ventilation par ouverture des fenêtres
- Fenêtres battantes bois, simple vitrage avec volets métal / Fenêtres oscillantes bois, double vitrage avec lame d'air 10 mm / Fenêtres battantes bois, simple vitrage apposées devant une seconde en simple vitrage /
- DPE : G / GES : G
- taxe foncière : 1001 €

Une maison rare, pleine d'histoire et d'authenticité, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vacances : un véritable lieu de vie et de transmission.

Nathalie CHOPY – Consultante Immobilier Efficity
06 28 51 48 33
nchopy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 256 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3710 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Vastres
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    535
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    135
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 17790.00€ et 2409.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison 256m2 à Les Vastres
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    Maison 256m2 Les Vastres

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Vastres (43430).
    Cette maison offre une surface habitable de 256 m², sur un terrain de 3710 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 17 790 € et 2 409 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.