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CSF propose cette villa de 10 pièces à Glénic au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221095 · Mis à jour le 05/08/2026

Villa
10 pièce(s)
4 chambre(s)
280m2

23380 GLENIC - Magnifique villa avec piscine et vue exceptionnelle

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une vue à couper le souffle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un vaste palier, idéal pour aménager un salon, un espace de détente ou un bureau, mène à une superbe suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une magnifique terrasse couverte offrant une vue à couper le souffle, un pool house et une superbe piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.

Cette villa allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Glénic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4190.00€ et 5730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    540 000 €
    Villa 280m2 à Glénic
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    Villa 280m2 Glénic

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Glénic (23380).
    Cette villa offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 190 € et 5 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.