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Exclusivité

CSF propose cette villa de 7 pièces à Sausheim au prix de 473 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222091 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
147m2

68390 SAUSHEIM – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE DE 147 m² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – COMBLES EXPLOITABLES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sausheim, offrant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée
•Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.
•Une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.
•De beaux espaces de circulation offrant un véritable confort de vie au quotidien.
•Une vaste chambre
À l'étage 1
•3 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille
•Une salle de bains fonctionnelle.
À l'étage 2
•1 très grande pièce, parfaite pour une grande famille
•Une grand dressing
Les espaces complémentaires
•Sous-sol aménagé de 70 m², idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier ou du stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, facile d'entretien, propice aux repas en terrasse et aux moments de détente.
Une très belle pergola ainsi qu'une cuisine d'extérieure avec four a bois viennent compléter le tout.
Les points forts
Quartier résidentiel calme et très recherché
Environ 200 m² habitables
5 chambres
Sous-sol aménagé de 70 m²
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de Mulhouse
Une maison offrant un excellent équilibre entre espace, confort et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée :
Adrien Bretagne
Consultant Immobilier – effiCity
Spécialiste du secteur de Sausheim
+33 7 86 83 95 95
+41 79 869 59 90
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 284 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sausheim
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    473 900 €
    Villa 147m2 à Sausheim
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    Villa 147m2 Sausheim

    vente
    473 900 €*
    Publiée le 29/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sausheim (68390).
    Cette villa offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 284 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 473 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 543 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 950 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.