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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Nézignan-l'Évêque au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957813 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Romain Canales vous propose : NÉZIGNAN-L'ÉVÊQUE
MAISON T2 37 m² + DÉPENDANCE 20 m² - PARKING - SANS TRAVAUX

A Nézignan-l'Évêque, venez découvrir cette maison de plain-pied issue d'une division parcellaire et d'une découpe d'une villa existante
Édifiée sur une parcelle de 230 m², elle s'inscrit dans un cadre résidentiel calme, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région.
Cet ensemble immobilier comprends un premier bâti de 37 m² mitoyen à la maison initiale.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC et d'un garage aménagé en dépendance de 20 m² comprenant une pièce à vivre avec WC et point d'eau.

De plain pied, entièrement rénovée, équipée d'une climatisation, avec possibilité de location saisonnière, avec stationnement et très bel extérieur, ne tardez pas à visiter ce bien très rare pouvant autant correspondre à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 32 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461529)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nézignan-l'Évêque
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison traditionnelle 55m2 à Nézignan-l'Évêque
    En vente
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    Maison traditionnelle 55m2 Nézignan-l'Évêque

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nézignan-l'Évêque (34120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.