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CSF propose cette maison d'architecte de 11 pièces à Seignosse au prix de 3 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1822400 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison d'architecte
11 pièce(s)
7 chambre(s)
365m2

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Seignosse :

Villa Contemporaine d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées

Découvrez cette magnifique maison de 365 m² entièrement rénovée sur un terrain de 2000 m², alliant charme et modernité. Avec ses quatre chambres et trois salles de bains, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte donne sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur.
Le salon exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et une salle de bains attenante.

Le rez-de-jardin accueille une grande suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport.

Viennent compléter l'ensemble :

La dépendance de 120 m², elle aussi rénovée avec goût, propose une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, avec poêle à bois, prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

Elle dispose d'une chambre d'amis avec salle d'eau attenante et d'une suite parentale avec grand dressing, douche à l'italienne, terrasse privée avec jacuzzi et sauna.

Une maison d'amis de 45 m² complète l'ensemble, comprenant un salon / bureau, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance.

Les espaces intérieurs sont modulables et personnalisables selon vos envies.
Equipements neufs et haut de gamme
Prestations de standing
* Piscine chauffée
* Espace barbecue et brasero
* Garage de 65 m² et stationnements supplémentaires
* Chaudiere centrale granulés
Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : à quelques pas des commerces et restaurants, et à seulement 5 minutes en voiture du golf et de la plage.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620046)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 365 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 1
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seignosse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    3 350 000 €
    Maison d'architecte 365m2 à Seignosse
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    Maison d'architecte 365m2 Seignosse

    vente
    3 350 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seignosse (40510).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 365 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 3 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 251 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.