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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Fleury-les-Aubrais au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865933 · Mis à jour le 29/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison 5 pièces de plain-pied située proche des écoles et commerces et de la Gare de Fleury-les-Aubrais.
Cette maison comprend : une entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, cellier, 4 chambres, garage attenants, salle d'eau et WC.
À extérieure : terrasse, abri de jardin, le tout sur un terrain clos est arboré de 413 m² environ.
Les plus pour ce bien : au calme, lumineuse, double vitrage PVC, chauffage avec pompe à chaleur air / eau neuve.
À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620155)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 413 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleury-les-Aubrais
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Pavillon 104m2 à Fleury-les-Aubrais
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    Pavillon 104m2 Fleury-les-Aubrais

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleury-les-Aubrais (45400).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 413 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.