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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Lancrans au prix de 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942463 · Mis à jour le 29/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad france - frank boudard vous propose : maison neuve 135 m² - valserhône (lancrans)

livraison immédiate o prestations haut de gamme o calme & verdure

achevée en mai 2026 par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine et fonctionnelle est entièrement connectée (fibre, eau, électricité ok).
rare sur le secteur : les points forts

espace vie (50 m²) : salon / séjour et cuisine équipée moderne. Très lumineux, plein sud, avec 2 grandes baies coulissantes en alu sur le jardin.

suite parentale (18 m²) : avec salle de douche privée et double vasque.

espace enfants : 3 chambres avec parquet + 1 grande salle de bain familiale (8 m²) + 1 buanderie dédiée.

confort thermique : chauffage au sol par pompe à chaleur daikin (dernière génération) sur les 2 niveaux.

extérieur & parking : terrain de 360 m², terrasse de 46 m² avec vue forêt, cour en enrobé et 5 places de parking + garage de 19 m² (porte motorisée).

emplacement idéal & commodités

2 min : crèche et école primaire récentes.

5 min : gare tgv (genève en 30 min, lyon 1h30, paris 2h40) + centre-ville et zone commerciale (carrefour, lidl, etc.).

? produit clé en main. Une opportunité rare où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite pour une visite !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33620327)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lancrans
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    510 000 €
    Pavillon 135m2 à Lancrans
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 135m2 Lancrans

    vente
    510 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lancrans (01200).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.