Iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale de 183 m² environ - Un véritable havre de paix aux portes de la Normandie

À seulement 10 minutes de Bonnières-sur-Seine, découvrez cette belle propriété de 183 m² environ, nichée dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt. Un cadre de vie rare où calme, nature et confort se rencontrent, tout en restant proche des commodités, des écoles, de la gare SNCF, de l'autoroute A13 et des bus vers La Défense.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 790 m² environ, cette maison lumineuse offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun son espace et son confort.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport ou salle de jeux selon vos envies.

Les amoureux de la nature seront séduits par l'environnement privilégié, à proximité immédiate d'une base de loisirs, d'un golf, de chemins de randonnée et des sites touristiques de Giverny, La Roche-Guyon et Vétheuil.

Les atouts de cette propriété :

* 183 m² environ habitables
* Terrain de 1 790 m² environ entièrement arboré
* 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
* 3 salles d'eau / bains et 2 WC indépendants
* Sous-sol total
* Terrasse et balcon
* Environnement calme et verdoyant
* À proximité de la gare, de l'A13, des commerces et des écoles

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à moins d'une heure de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620330)