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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet immeuble à Largentière au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953901 · Mis à jour le 29/07/2026
Immeuble
429m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Immeuble de caractère avec fort potentiel - Largentière (07110)

Situé au cOEur de Largentière, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère avec un important potentiel d'aménagement.

Développant environ 429 m² de surface totale, il permet d'envisager différents projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou mixtes.

Caractéristiques principales :

* Environ 429 m² de surface totale
* Environ 165 m² actuellement aménagés en appartements
* Environ 191 m² de combles aménageables avec une très belle hauteur sous plafond
* Possibilité d'aménager un commerce en rez-de-chaussée

Les atouts :

* Immeuble offrant un fort potentiel de valorisation
* Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
* Emplacement recherché dans le centre historique de Largentière
* Projet idéal pour la création de plusieurs logements, d'un commerce ou d'un ensemble mixte habitation / activité

À noter : le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, ce qui le rend non soumis au DPE.

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel en Ardèche.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620368)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 000 €
    Immeuble 429m2 à Largentière
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    Immeuble 429m2 Largentière

    vente
    69 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Largentière (07110).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 429 m².
    Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.